RTA Eiendom

Beskrivelse

Andelsleilighet med god romfølelse med store vindusflater og god planløsning. Stuen og soverommene har lyse vegger, listverk i klassisk stil og god plass til både sofagruppe og spiseplass. Kjøkken og bad holder en enkel normal standard. Kjøkkeninnredning med glatte fronter, benkeplate i laminat utførelse, benkebeslag med to kummer, avtrekk over kokesone. Baderom utstyrt med dusjkabinett, servant, underskap og høyskap. Gulv med laminatparkett. Få minutters gange til jernbanestasjonen samt til Bastøfergen og til Moss sentrum. Eiendommen ligger ideelt plassert rett ved den nye Moss togstasjon, som inngår i Bane NORs InterCity-utbygging og er planlagt ferdigstilt i august 2030. Beliggende i rolig i en historisk og flott del av Moss med alt du trenger innen gangavstand uten å være avhengig av bilen.

Nærområde

Værlegata 11 er en liten bygård med 5 leiligheter beliggende i eldre bevaringsverdig boligområde. Få minutters gange til jernbanestasjonen samt til Bastøfergen og til Moss sentrum.  Eiendommen ligger ideelt plassert rett ved den nye Moss togstasjon, som inngår i Bane NORs InterCity-utbygging og er planlagt ferdigstilt i august 2030. Dette innebærer dobbeltspor og en reisetid på under 30 minutter til Oslo, samt hyppigere togavganger. For beboere gir det en unik kombinasjon av sentral beliggenhet, enkel pendling og økt eiendomsverdi. Utviklingen rundt stasjonen vil også bringe nye butikker, tjenester og et levende bymiljø som styrker området ytterligere.

Det er gode bussforbindelser og området er utbygd med sentrumsbebyggelse, forretninger/kjøpesenter, eneboliger og leiligheter. Værlegata ligger meget sentralt i bykjernen av Moss sentrum. I gågaten finner du Amfi kjøpesenter og flere koselige butikker. Du har Møllebyen med flere koselige caféer, restauranter, kino, bibliotek og yrende kulturliv. Det er flott turterreng både i skog og ved vann ved bl.a. Molbekktjernet og langs Mossesundet. Sistnevnte med flere små og trivelige bade- og fiskeplasser. Fra Værlegata er det også gangavstand til idylliske Nesparken med turstier, plenarealer, strender, aktivitetshus og kanoutleie for padletur i Vansjø. Det er mange spennende planer i området, og dette innebærer også et nytt dobbeltspor på Østfoldbanen. En togtur inn til Oslo tar ca. 28 minutter i dag med Follobanen. Strandpromenaden og dens populære strender og yrende folkeliv finner du på Jeløy rett over kanalen. Strandpromenaden langs Sjøbadet og Fiskestranden har nylig blitt pusset opp med flotte badeanlegg, lekeplasser og sandvolleybane. Her finner man også to fritidsbåthavner samt cafè og butikker. Egen slakter- og fiskeforretning samt puber og restauranter finnes også her. I tillegg er Jeløya kjent for området «Søndre Jeløy» med Alby, flotte turområder med flere herregårder, samt Galleri F15 med en rekke kunstutstillinger. Øya kan også by på flere cafèer og Røed Gård hvor man kan oppleve mye spennende på det kulturelle plan. Her har du med andre ord lett tilgjengelighet til det meste Moss har å tilby.

Adkomst

Eiendommen ligger sentralt til i bykjernen av Moss, adresse Værlegata 11. Kjør inn via Værlegata fra hoved innfarts åren, og følg gaten til du når nr. 11 – bygningen ligger i en rolig blindvei i et eldre verneverdig boligområde. Gode parkerings muligheter finnes i umiddelbar nærhet i gate plan og/eller kommunal parkerings plass («P-plass») like ved.

For kollektiv transport: Det er kun få minutters gange til både jernbanestasjonen og buss holde plasser i sentrum. Fra bil: Fra E6 / rv. 19 følg skilt mot Moss sentrum – deretter videre til Værlegata. Gå‐avstand til gågaten, butikker, caféer og øvrige service tilbud i Moss sentrum. Området rundt er lett tilgjengelig og sentralt plassert – perfekt for de som ønsker byliv med kort avstand til det meste.